吴贵华律师,法律本科 从事法律工作多年,现为四川点道律师事务所务所 合伙人。吴贵华律师办案经验丰富,勤奋敬业,以维护当事人的合法权益为己任,拥有扎实的法律理论功底和丰富的实践办案经验。在从业期间,成功代理几百起诉讼及非诉讼案件。擅长:刑事辩护、交通事故、工伤及医疗赔偿、人身损害、婚姻继承、债权债务、劳动争议等各类案件。吴贵华律师长期担任多家公司、企业法律顾问,以专业的法律素养和娴熟的执业技巧,赢得了客户的高度评价。
日期 | 客户名 | 手机号 | 地区 | 预算 | 咨询类型 | 咨询内容 |
2023/5/8 | 狂先生 | 177****4024 | 四川省乐山市 | 89000元以内 | 刑事辩护 | 我谈了一个女朋友。交往2年了。昨天因为吵架。她去找了前男友。前男友骗她上床我想问一下? | 2023/5/8 | 漫先生 | 150****3999 | 四川省乐山市 | 62500元以内 | 房产纠纷 | 姓氏被派出所填错了,去修改多次,派出所不改,只是说规定,怎么起诉? | 2023/5/8 | 喻先生 | 159****9637 | 四川省乐山市 | 72000元以内 | 交通事故 | 我老公开车撞死人了怎么办,撞死的是一个老人 | 2023/5/8 | 豆女士 | 189****9211 | 四川省乐山市 | 81000元以内 | 人身损害 | 在当地买了一只猫儿,450,接回家第二天就得猫瘟死了,怎么找卖家赔偿呢 | 2023/5/8 | 僪女士 | 177****6910 | 四川省乐山市 | 57000元以内 | 房产纠纷 | 2017年10月20号租房提取的住房公积金2018年10月8号租房还可以在提取一次吗还是必须要过了10月20号才可以提取呢? | 2023/5/8 | 箕先生 | 188****6025 | 四川省乐山市 | 63500元以内 | 房产纠纷 | 你好,我们家按揭买房开发商让我们住户自己交按揭保证金这样合理吗? | 2023/5/8 | 谷梁先生 | 134****2626 | 四川省乐山市 | 26500元以内 | 合同纠纷 | 我一张假行驶证和真的两张放一起是俞期拖车发现的,假的从来没用过,卖车方说交给交警处理后果会怎样 | 2023/5/8 | 驹先生 | 178****1652 | 四川省乐山市 | 23500元以内 | 交通事故 | 无牌无证而且醉酒驾驶二轮小型摩托车在乡镇上被拘留后如何处置 | 2023/5/8 | 信女士 | 177****8511 | 四川省乐山市 | 1000元以内 | 房产纠纷 | 有套房子只有购房合同,也到房管局登记了,也向银行借款了,这种情况本人有什么办法买合法 | 2023/5/8 | 杭先生 | 159****8952 | 四川省乐山市 | 85500元以内 | 合同纠纷 | 你好!请问没有培训,但是合同要求签两年,违约金10000.合理吗? | 2023/5/8 | 进女士 | 185****0615 | 四川省乐山市 | 49500元以内 | 医疗纠纷 | 若房产已过户给独生女,我弟能否要求从其财产中支付父亲(独生女爷爷)的一部分治疗费部分治疗费? | 2023/5/8 | 堵先生 | 186****5462 | 四川省乐山市 | 58500元以内 | 婚姻家庭 | 有没有律师帮忙写抚养费申请执行书的?微信XX | 2023/5/8 | 融女士 | 189****1568 | 四川省乐山市 | 36500元以内 | 离婚纠纷 | 我和A结婚8年了,有两个孩子,一直都是我在带,从结婚到现在手头都紧紧的我不知道怎么办? | 2023/5/8 | 闭先生 | 177****9108 | 四川省乐山市 | 35000元以内 | 人身损害 | 两个手指头软组织骨折,缝针了属于几级伤残? | 2023/5/8 | 戢先生 | 130****3135 | 四川省乐山市 | 54500元以内 | 交通事故 | 客人的小孩,拿了商家的装饰物石子,砸坏楼下别人的车,车主报警了,商家该怎么做商家要承担责任吗? | 2023/5/8 | 甘女士 | 153****0703 | 四川省乐山市 | 50000元以内 | 债权债务 | 我收到了武汉xx大学的全日制本科助学班的录取通知书,但是还没有交钱请问这个影响我的专科志愿的录取吗? | 2023/5/8 | 勇先生 | 156****9309 | 四川省乐山市 | 32000元以内 | 交通事故 | 我在交通人伤事故中是主要责任,我车辆三者保险一百万 | 2023/5/8 | 皮女士 | 151****1170 | 四川省乐山市 | 2500元以内 | 婚姻家庭 | 你好,律师,请问婚前财产公证后,如果结婚了,还算夫妻共同财产吗? | 2023/5/8 | 丙先生 | 188****7087 | 四川省乐山市 | 76500元以内 | 合同纠纷 | 申请强制执行没有钱履行就算结束了吗?劳务合同纠纷,法院说让我们听着财产拍卖完在去申请执行要等到何年何月才能拿到我们的工资? | 2023/5/8 | 澹台女士 | 135****1894 | 四川省乐山市 | 32500元以内 | 婚姻家庭 | 我们结婚,5年了,有个四岁的女孩,我对她很好,感情也不错,但是就今年岳父把她叫去做没多久她就想要离婚? |
有没有律师帮忙写抚养费申请执行书的?微信XX
10小时前婚姻家庭四川省乐山市
在当地买了一只猫儿,450,接回家第二天就得猫瘟死了,怎么找卖家赔偿呢
20小时前人身损害四川省乐山市
我在交通人伤事故中是主要责任,我车辆三者保险一百万
21小时前交通事故四川省乐山市
两个手指头软组织骨折,缝针了属于几级伤残?
10小时前人身损害四川省乐山市
我老公开车撞死人了怎么办,撞死的是一个老人
18小时前交通事故四川省乐山市
用户咨询:有人跟我借钱,写了借条,有担保人,借条上时间到期之后过6个月,担保人自动退出吗
吴贵华律师回复:没约定保证期限的是借款合同到期后六个月2023/5/8
用户咨询:我担保一笔借款,借款人消失我该怎么办
吴贵华律师回复:债权人可能要求你承担保证责任。2023/5/8
用户咨询:财产已经分配完了,余下的债务怎么办
吴贵华律师回复:你好,请问具体情况是如何的?2023/5/8
用户咨询: 我想办房贷,银行流水不够,可以用微信流水吗?微信流水是够的。 谢谢
吴贵华律师回复:一、房贷银行流水的要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
二、房贷银行流水不够怎么办?
其实可以通过以下办法解决:
1、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水
很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,很快你的银行流水就够了。
一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例
这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。
三、银行流水不够开假的可以吗?
市面上有些中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。
如果一旦被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。2023/5/8
用户咨询:办过抵押权证的房产被法院判了一层出来给被告人父亲,现在想找打重审官司
吴贵华律师回复:你好,建议联系我,了解更多情况后帮你详细分析。2023/5/8